Wohnungsgröße und Stockwerk
Mehr Fläche bedeutet mehr Volumen. Kein Aufzug und höhere Etagen erhöhen den Aufwand deutlich.
Kosten nach Wohnungsgröße
Richtwerte für eine vollständige Haushaltsauflösung inklusive besenreiner Übergabe (ohne Schönheitsreparaturen). Wertanrechnung kann den Preis erheblich senken.
| Wohnungsgröße | Von | Bis | Details |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung (ca. 30–45 m²) | 400 € | 900 € | Wenig Mobiliar, kaum Keller. Oft 1 Arbeitstag. |
| 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45–65 m²) | 700 € | 1.500 € | Häufigste Ausgangssituation bei Senioren. 1–2 Arbeitstage. |
| 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65–90 m²) | 1.200 € | 2.500 € | Keller oft extra. 2 Arbeitstage. |
| 4-Zimmer-Wohnung / Maisonette | 1.800 € | 3.500 € | Großer Bestand, oft mehrere Jahrzehnte Ansammlungen. |
| Einfamilienhaus inkl. Keller/Garage | 1.500 € | 5.000 € | Je nach Größe und Zustand. Nebengebäude separat. |
Orientierungswerte für Deutschland 2026. Regionale Unterschiede sind erheblich. Wertanrechnung und Sonderentsorgung können den Endpreis deutlich verschieben.
Was den Preis beeinflusst
Menge und Art des Hausrats
Schwere Möbel (Massivholz, Klaviere, Vitrinen), viele Bücher oder ein voller Keller treiben den Preis.
Wertanrechnung
Gut erhaltene Möbel, Elektrogeräte und Sammlerstücke können den Preis um 200–800 € senken, wenn der Betrieb sie übernimmt.
Entsorgungs- und Entsorgungskosten
Sondermüll (Farben, Chemikalien, Elektroschrott) muss gesondert entsorgt werden und wird in der Regel extra berechnet.
Region und Anfahrt
In Großstädten und ballungsnahen Gebieten sind die Preise höher als auf dem Land.
Besenreine Übergabe inklusive?
Viele Fachbetriebe liefern besenreine Übergabe inklusive. Schönheitsreparaturen (Streichen) gehören nicht dazu.
So können Sie Kosten sparen
- ✓Wertgegenstände und gut erhaltene Möbel vor der Besichtigung aussortieren — was der Betrieb als Wertanrechnung nimmt, mindert den Preis.
- ✓Mindestens zwei bis drei Angebote einholen und direkt vergleichen.
- ✓Entrümpelung und Endreinigung im Paket anfragen — ist oft günstiger als separat.
- ✓Termin unter der Woche statt am Wochenende ist manchmal günstiger.
- ✓Eigene Entsorgung von kleineren Gegenständen vorab reduziert das Volumen.
Wertanrechnung im Detail
Viele Fachbetriebe bewerten den Hausrat vor der Entrümpelung. Gut erhaltene Gegenstände, die der Betrieb weiterverkaufen kann, werden vom Preis abgezogen. Das nennt sich Wertanrechnung.
Hat Wert (Anrechnung möglich)
- Massivholzmöbel in gutem Zustand
- Neuwertige Haushaltsgeräte
- Werkzeug und Gartengeräte
- Sammlerstücke, Antiquitäten
- Fernseher und Elektronik (jünger als 5 Jahre)
Kein oder geringer Wert
- Alte Polstermöbel und Schrankwände
- Defekte Geräte
- Alte Matratzen (Hygiene)
- Einbauküchen (oft keine Abnahme)
- Sondermüll und Chemikalien
Wertgegenstände wie Schmuck, Bargeld, Uhren und Familienerbstücke sollten Sie immer vorher entnehmen — diese gehören nicht in die Entrümpelung.
Häufige Fragen zu Haushaltsauflösung Kosten
Was kostet eine Haushaltsauflösung im Durchschnitt?
Für eine typische 2-Zimmer-Wohnung (45–65 m²) liegen die Kosten zwischen 700 und 1.500 €. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet 400–900 €, ein Haus mit Keller und Garage kann 1.500–5.000 € kosten. Die tatsächlichen Kosten hängen stark von Bestand, Region und Wertanrechnung ab.
Was ist eine Wertanrechnung?
Wenn ein Fachbetrieb gut erhaltene Möbel, Elektrogeräte oder andere Gegenstände übernimmt und weiterverkauft, rechnet er deren Wert vom Preis ab. Das kann bei einem gut eingerichteten Haushalt den Preis um 200 bis 800 € senken. Wertgegenstände wie Schmuck, Kunstwerke oder Uhren sollten Sie vorher entnehmen.
Was kostet eine besenreine Übergabe?
Seriöse Fachbetriebe liefern die Wohnung nach der Entrümpelung besenrein ohne Aufpreis. Das bedeutet: alle Gegenstände entfernt, grob gereinigt. Schönheitsreparaturen (Wände streichen, Schäden reparieren) sind separat zu beauftragen und richten sich nach dem Mietvertrag.
Welche Kosten fallen noch neben der Entrümpelung an?
Mietverpflichtung während der Kündigungsfrist (3 Monate nach § 573c BGB), ggf. Schönheitsreparaturen laut Mietvertrag, separate Entsorgungskosten für Sondermüll sowie ggf. Transport persönlicher Gegenstände ins Pflegeheim.
Muss die Haushaltsauflösung durch einen Fachbetrieb erfolgen?
Nein, Angehörige können die Auflösung in Eigenregie durchführen. Bei größeren Wohnungen und Häusern ist das jedoch sehr zeitaufwendig. Ein Fachbetrieb ist besonders dann sinnvoll, wenn Angehörige unter Zeitdruck stehen oder weit entfernt wohnen.
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Quellen & Rechtsnormen
- § 573c BGB: Kündigungsfristen bei Mietverhältnissen
- § 61 SGB XII: Hilfe zur Pflege, einmalige Bedarfe
Alle Preisangaben sind Orientierungswerte ohne Gewähr. Stand: November 2026.