Pflegebedürftiger selbst
In der Regel trägt der Pflegebedürftige die Kosten aus eigenem Einkommen und Vermögen. Das gilt auch dann, wenn ein Angehöriger die Organisation übernimmt.
Das Wichtigste auf einen Blick
- → Wer zahlt: Der Pflegebedürftige selbst — aus eigenem Einkommen und Vermögen. Die Pflegekasse zahlt nichts. Das Sozialamt kann bei Bedürftigkeit einspringen, verlangt aber vorab einen Kostenvoranschlag.
- → Typische Kosten: 400–900 € für ein Einzimmer, 700–1.500 € für zwei Zimmer, ab 1.500 € für ein Haus.
- → Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende (§ 573c BGB) — die Miete läuft solange weiter.
- → Wertanrechnung: Gut erhaltene Möbel und Geräte können den Preis beim Fachbetrieb senken.
Wer zahlt die Haushaltsauflösung?
Pflegekasse: zahlt nichts
Die gesetzliche Pflegeversicherung (SGB XI) sieht keine Leistung für Haushaltsauflösung oder Entrümpelung vor — weder als Sachleistung noch als Erstattung.
Sozialamt (bei Bedürftigkeit)
Das Sozialamt kann einmalige Bedarfe im Rahmen der Hilfe zur Pflege (§ 61 SGB XII) übernehmen — wenn kein ausreichendes Vermögen vorhanden ist. Ein vorab eingeholter Kostenvoranschlag ist in der Regel Pflicht.
Mehr Details zur Zahlungspflicht: Wer zahlt die Haushaltsauflösung im Pflegeheim? →
Typische Kosten nach Wohnungsgröße
Die Preise variieren je nach Region, Zustand und Bestand. Angebote verglichen zu haben, kann mehrere Hundert Euro Unterschied ausmachen.
| Wohnungsgröße | Kosten von | Kosten bis | Hinweis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung (ca. 30–45 m²) | 400 € | 900 € | Typisch für Senioren-Einzimmer |
| 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45–65 m²) | 700 € | 1.500 € | Häufigste Ausgangslage |
| 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65–90 m²) | 1.200 € | 2.500 € | Je nach Bestand und Keller |
| Einfamilienhaus / Große Wohnung | 1.500 € | 4.000 € | Keller, Garage, Nebengebäude extra |
Richtwerte für Deutschland 2026. Gut erhaltene Möbel und Haushaltsgeräte können den Preis durch Wertanrechnung senken. Entsorgungskosten für Sondermüll (Farben, Chemikalien) können extra anfallen. Detaillierte Kostenübersicht →
Wertanrechnung: Möbel senken den Preis
Viele Fachbetriebe bieten an, gut erhaltene Möbel, Haushaltsgeräte und Dekorationsgegenstände in Zahlung zu nehmen. Der Wiederverkaufswert wird dann vom Preis abgezogen — das kann bei einem gut eingerichteten Haushalt 200 bis 800 € ausmachen.
- ✓ Massivholzmöbel in gutem Zustand haben noch Restwert
- ✓ Neuwertige Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Waschmaschine)
- ✓ Werkzeug, Gartengeräte, Sammlerstücke
- ✗ Alte Polstermöbel, beschädigte Geräte, Einbauküchen (selten)
Tipp: Wertgegenstände und Erinnerungsstücke vor der Besichtigung durch den Fachbetrieb entnehmen. Was erst einmal im Angebot als „Entrümpelung“ steht, lässt sich schwer nachträglich herausnehmen.
So läuft eine Haushaltsauflösung ab
- 1
Papiere und Dokumente sichern
Vor der eigentlichen Auflösung alle wichtigen Unterlagen (Rentenbescheide, Versicherungspolicen, Kontounterlagen, Testamente, Vollmachten) aussortieren und in Sicherheit bringen. Einmal entsorgt, sind viele Dokumente kaum wiederzubeschaffen.
- 2
Wertgegenstände und Erinnerungsstücke aussortieren
Schmuck, Bargeld, Kunstgegenstände und Familienerbstücke vor der Entrümpelung entnehmen. Was für den Fachbetrieb Wertanrechnung sein könnte (gut erhaltene Möbel, Haushaltsgeräte), getrennt notieren.
- 3
Kündigung der Wohnung rechtzeitig einreichen
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mietwohnungen beträgt drei Monate zum Monatsende (§ 573c BGB). Kündigung schriftlich (Brief, Einschreiben) bei der Vermieterseite einreichen. Solange die Wohnung nicht gekündigt oder übergeben ist, läuft die Miete weiter.
- 4
Kostenvoranschläge einholen
Mindestens zwei bis drei Angebote von Fachbetrieben vergleichen. Beim Sozialamt gilt: Ein Kostenvoranschlag muss vorab eingereicht werden, wenn Hilfe zur Pflege beantragt wird. Gut erhaltene Möbel können den Preis senken.
- 5
Wohnung besenrein übergeben
Seriöse Fachbetriebe hinterlassen die Wohnung besenrein. Schönheitsreparaturen (Streichen) sind davon unabhängig — hier gelten die Regelungen im Mietvertrag.
Dreifachbelastung: Pflegeorganisation, Wohnung, Trauer
Die Wohnungsauflösung trifft Angehörige oft zu einem Zeitpunkt, an dem gleichzeitig die Pflegeorganisation im Heim, das Ende eines selbständigen Lebens und manchmal das Abschiednehmen von einem vertrauten Zuhause zusammentreffen. Das ist eine reale emotionale Belastung — planen Sie bewusst Zeit für diesen Schritt ein, und delegieren Sie die körperliche Arbeit, wenn möglich, an Fachbetriebe.
Weiterführende Informationen
Wer zahlt die Haushaltsauflösung? →
Pflegebedürftiger, Sozialamt, Familie — genaue Regeln und Ausnahmen.
Haushaltsauflösung: Kosten im Detail →
Was beeinflusst den Preis? Wo lässt sich sparen? Alle Kostenfaktoren erklärt.
Pflegeheim Kosten pro Monat →
Was kostet ein Pflegeheimplatz insgesamt? Eigenanteil nach Bundesland.
Hilfe zur Pflege vom Sozialamt →
Wann übernimmt das Sozialamt Pflegekosten — und auch Einmalbedarfe?
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung
Zahlt die Pflegekasse die Haushaltsauflösung?
Nein. Die gesetzliche Pflegeversicherung (SGB XI) sieht keine Leistung für Entrümpelung oder Haushaltsauflösung vor. Die Kosten trägt der Pflegebedürftige aus eigenem Vermögen.
Wann übernimmt das Sozialamt die Kosten?
Das Sozialamt kann im Rahmen der Hilfe zur Pflege (§ 61 SGB XII) auch einmalige Bedarfe wie eine Haushaltsauflösung übernehmen, wenn die pflegebedürftige Person bedürftig ist (kein ausreichendes Einkommen oder einzusetzendes Vermögen). Voraussetzung ist in der Regel ein vorab eingeholter Kostenvoranschlag. Details regeln die zuständigen Sozialämter unterschiedlich.
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?
Eine typische 2-Zimmer-Wohnung wird von einem Fachbetrieb in einem Arbeitstag (6–8 Stunden) geräumt. Größere Objekte oder Häuser mit Keller und Garage können zwei bis drei Tage beanspruchen. Terminverfügbarkeit je nach Region und Saison beachten.
Was passiert mit dem Hausrat?
Gut erhaltene Möbel und Elektrogeräte werden vom Fachbetrieb oft übernommen und können den Preis senken (Wertanrechnung). Der Rest wird sortenrein entsorgt. Wertvolle Einzelstücke (Antiquitäten, Schmuck) sollten Sie vorher entnehmen oder schätzen lassen.
Wann muss die Wohnung gekündigt werden?
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mietverhältnisse beträgt drei Monate zum Monatsende (§ 573c Abs. 1 BGB). Die Kündigung muss schriftlich beim Vermieter eingehen. Solange die Wohnung nicht übergeben ist, läuft die Miete fort.
Kann ich die Kosten der Haushaltsauflösung steuerlich absetzen?
Unter Umständen ja. Wenn ein Angehöriger die Kosten trägt, können Handwerkerleistungen (Arbeitskosten) nach § 35a EStG als haushaltsnahe Dienstleistungen absetzbar sein. Eine individuelle steuerliche Beratung klärt den konkreten Fall.
Quellen & Rechtsnormen
- § 573c BGB: Kündigungsfristen für Mietverhältnisse
- § 61 SGB XII: Hilfe zur Pflege (einmalige Bedarfe)
- § 35a EStG: Steuerermäßigung für haushaltsnahe Leistungen
Diese Seite enthält allgemeine Informationen und ersetzt keine individuelle Rechts- oder Finanzberatung. Stand: November 2026.